REF: 3957038

2160 Wommelgem

Hoevenstraat 112, 2160 Wommelgem

Uitstekend gelegen gezinswoning te renoveren, maar met veel potentieel, inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
De mooie ruime leefruimte met OH heeft onmiddellijke aansluiting bij overdekt terras en toegang naar de tuin.

Ruime keuken met eenvoudige inrichting maar veel kastruimte. Op de verdieping 3 slaapkamers en een volwaardige badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafel.
Polyvalente zolderverdieping met bergruimte, uitstekende speelkamer of hobbyruimte. Garage ca 35 m² - ruimte voor 2 wagens.
Droge kelder met goede stahoogte.

Gelijkvloers
Inkomhal : ca 12.75 m² met gastentoilet en vestiaire.
Leefruimte : ca 47 m² met TV hoek en openhaard. Behoudt van mooie eikenhouten openslaande deur.
Tegelvloer. Aansluitend bij overdekt terras.
Keuken : ca 14 m² met een kastenwand - eenvoudig ingericht, veel natuurlijke lichtinval

Verdieping
Centrale hal met vaste muurkast. Apart toilet.
Slaapkamers : ca 14, 12 en 8 m² op parket, laminaat. Elke kamer heeft een vaste kastenwand.
Badkamer : ligbad, douche, dubbel wastafel in kastmeubel. Handdoekrek.

Zolder : polyvalente ruimte met veel opbergruimte en gemakkelijke bereikbaarheid.

Garage :
ca 35 m² met watervoorziening en elektrische poort
.
Kelder :
droge kelder met goede stahoogte.






Kenmerken

Slaapkamers
3
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
135 m²
Oriëntatie
noordoosten
Verdiepingen
2
Woonkamer
47 m²
Badkamer
douche en ligbad
Toiletten
2
Bureau
ja
Zwembad
nee
Water
ja
Gas
ja
Parlofoon
ja
Lift
nee
Type verwarming
gas

Technisch

Energiescore
504
EPC label
F
Bouwvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Verkaveling
nee
Kadastraal inkomen
€ 1400
€ 325.000